資産を買う持つ売る投資技術を学習し資産の売買や保有を実践

不動産ビジネスでやるべきこと！

チームを作る　マーケットを評価　物件を見つける　その物件の価格を査定

プランを立てる　予算を作成　物件管理　忍耐強くすべての障害を乗り越えて進む

あなたに期待されているのは　幅広いネットワークと結束の固いチームを築くことであって

それがあなたにとって最も価値のある資源となる。

不動産ビジネスを始めるには　弁護士や会計士　不動産ブローカー

そして　物件管理人というほんの数人の重要メンバーがチームに居ればいい。

雇用は　需要を考えるときに　真っ先に見る指標であり　そしておそらく最も重要な指標だ。

「やらなければならないこと」はするが　「やりたいこと」は後回しにする。

残念なことに人生を本当に豊かにしてくれるのは「　やりたいこと　」。

投資用物件を見つけ出すのはデートをするようなものだ。

時間とエネルギー　お金をかけるのだから　賢く選ぼう。

良い取引では　数字のつじつまが合う。　悪い取引ではつじつまが合わない。

健全な管理とは　支出を減らし　収入を増やすこと。　それが　投資の価値を高める方法。

幸運は　やるべきことをやり　常に備えることによって　チャンスに気づいた者のところへやってくる。

物件を管理するとは　物件プランに従ってやり続け　運営予算の枠の中におさめるという意味だということをはっきりさせておきたい。

物件管理の目的はキャッシュフローを最大化すること。

不動産投資そのものが目的となりスリルに満ちあふれた楽しい旅となる。

不動産投資　株式投資　商品先物取引　資産を買う持つ売る言葉

地域の空港・企業の移転・大きなイベントは　人口増加の原動力となる要因のほんの一部であり

そのような要因を見聞きしたり　何かで読んだりしたときは　成長を表す良い指標となる

不動産会社に電話するときにする　効果的な質問　「なぜ売主は手放すのか？」　「その地域の賃貸相場は？」

「近年　この地域の不動産価格は　どう変化したか？」　「人口の増加率は？」

有能なエージェントを探せ。1人のエージェントに執着しない。エージェント自身が投資家。

組んで満足できるエージェント探しも数のゲーム。　投資で　不動産を購入する意思があることを　周囲に知らせよう。

投資家が何を求めているのかを教えることは　物件見学の数をこなすには素晴らしい方法だった。　数のゲームがうまく機能していた。

不動産は数のゲームである　という考えは強調しておく。　契約書に必ずしも自分の名前を書かないこと。　「代理人として」と署名する。

機転を必要とするこの生き方には　多くの仕事や職業では得ることのできない　わくわくする要素と冒険がある。

ほとんどの仕事や職業と違って　不動産ゲームは一手勝つたびに　資産と不労所得が増える。

いつかはこの世を去る運命にある。　一刻を争う。　人生を無駄にしてはいけない。　どうしたいのかを決めて　行動に移すのだ。

今が楽しくないのなら　楽しくなるまで　何かを変え続けることだ。　情熱を傾けられるものがわかったら　それを精力的に追い求めるのだ。

しっかり目を見開いておくことだ！　金持ちの共通点2つ。　ほとんど例外なく誠実。　不動産で富を作り上げ　あるいは富を維持している。